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2023年1-8月精装修市场热水系统简析

   发布时间:2023-10-11 13:42:18

楼市新政后,楼市被激活,在刚刚过去的“十一黄金周”期间,各大楼盘战斗力拉满,多家楼盘趁势推新,纷纷推出多重购房大礼包、特价房源、送车位、送物业费等营销活动疯狂吸客,多地楼市开启火爆模式,不少热盘都呈现出人气爆棚的景象,市场活跃度明显提升。

据奥维云网(AVC)监测数据显示,2023年1-8月精装修开盘楼盘项目个数857个,同比下降30.8%;精装套数51.91万套,同比下降44.5%。热水系统规模走势随大盘波动,2023年1-8月精装修市场热水系统配套规模为30.83万套,同比下降38.0%,配置率达53.8%,同比上升5.1%。

精装热水系统三大主力产品持续发力,空气能热水器配置率同比上升3.1%

随着疫情阴霾的逐步消散,消费的持续复苏,生活质量的逐步提高,为热水系统行业的发展提供了新机遇。壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器作为精装热水系统的三大主力产品, 配置率持续保持增长趋势,衰退型产品电热水器、太阳能热水器逐步被取代,配套规模逐步萎缩。

根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月,壁挂炉精装规模12.09万套,同比-41.9%,配置率23.3%,同比+1.1%;燃气热水器精装规模8.89万套,同比-33.7%,配置率17.1%,同比+2.8%;空气能热水器精装规模6.23万套,同比-25.0%,配置率12.0%,同比+3.1%;太阳能热水器、电热水器精装规模分别为1.83万套、0.51万套,配置率分别为3.5%、1.0%。

精装热水系统整体品牌集中度下降,威能持续保持领先地位

热水系统总体精装配套项目中,从品牌阵营来看,TOP5品牌份额合计50.5%,同比下降2.7%,从品牌竞争来看,TOP3品牌阵营(威能、美的、博世)稳定,威能以20.1%的市场份额持续高份额领先,林内、海尔TOP地位均上升一位。

从单个部品来看,根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月精装壁挂炉配套项目中,威能、菲斯曼、博世三大主力品牌阵营地位难以撼动,合计市场份额达79.6%,同比上升7.1%;燃气热水器精装配套项目中,TOP5品牌份额合计64.5%,林内持续保持TOP1地位,海尔、万家乐进入TOP5品牌阵营;空气能热水器TOP3品牌分别为美的、海尔、耀罡,此外海尔、欧特斯TOP地位均上升一位;太阳能热水器、电热水器涉及品牌较少。

精装热水系统TOP30开发商占比近五成,滨江、华润、龙湖等头部房企为主力

从开发商阵营分析,根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月精装热水系统配套项目中,TOP30开发商合计份额47.8%,TOP5开发商规模均超万套,华润置地、滨江集团、龙湖地产位居TOP3,兴城人居、海尔地产增速明显;精装壁挂炉配套项目中,龙湖地产、华润置地、滨江集团位居TOP3,潜力开发商中,兴城人居、南京高科置业增速明显;精装燃气热水器配套项目中,中海地产位居榜首,龙湖地产次之;精装空气能热水器配套项目中,滨江集团位居榜首,规模0.78万套,绿城中国次之。

奥维云网(AVC) 认为:随着多地政策出台,楼市的复苏很大可能会带动精装修市场的回暖,热水系统行业向来和楼市紧密相连,楼市复苏意味着消费群体的增加,随着楼市松绑之势的逐步加大,热水系统或在房地产配套项目上迎来较好的发展前景。

netease 
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